ご所有の不動産を管理します。ご所有の不動産を管理します。

不動産に関する問題の解決のご提案から、
オーナー様が直面している運営管理に関する業務を代行。

建物管理建物管理

建物が新しいうちは、メンテナンスが楽です。
しかし、建物が古くなると定期的なメンテナンスや、建物の維持管理が必要になってきます。
弊社ではスタッフによる月に1回の定期巡回サービスを行い、大切な資産をチェック、毎月報告書を提出します。

空き家に特化したサービスはこちら 空き家定期管理空き家に特化したサービスはこちら 空き家定期管理

アパート・マンションの管理契約目安アパート・マンションの管理契約目安

管理料
5%〜
敷金
オーナー預かりとなります。
定期清掃
契約により月額 実費費用をご請求
契約書
更新業務
10,000
家賃督促
1回/3,000
退去立会
5,000
除雪
範囲・時間により御見積り

※建物の規模や場所により管理料が変わります。

清掃

長内建物管理では
ハウスクリーニングも
承っております。

1R
20,000円+税~
1DK~
25,000円+税~
2DK~
30,000円+税~
3DK~
40,000円+税~
4LDK以上
55,000円+税~

※汚れ具合や築年数、お部屋のサイズにより価格が変わります。

業務内容業務内容

  • 管理委託依頼時→物件調査・賃料査定
  • 賃貸借契約・更新
  • 解約時→解約受付・立会・費用負担
    打ち合わせ調整・リフォーム手配
  • リフォーム→物件維持管理に必要なご提案
  • 報告→送金明細の発行送付・定期点検報告発行
  • 資産組み換え→売却の提案
  • 入居者募集業務→提携不動産会社にも情報を提供
  • 入居者の対応
  • メンテナンス→定期巡回(空室点検含)・各種法定点検
  • 出納業務→オーナーへ送金・滞納者への督促・
    契約金の受領・送金・解約時精算作業
  • 空室対策→ポスティング・不動産会社へ営業、聞き取り
    募集計画のご提案
  • 火災保険の見直し

対象地域対象地域

函館市・北斗市・七飯町、及び近郊
※近郊についてはご相談ください。

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